2 Rue du Franc Murier, 77000 Melun

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 479 €

de 2 048 € à 3 127 €

Indice de confiance

2/5

Le 2 Rue du Franc Murier, 77000 Melun, affiche un prix moyen de 2 479 €/m², supérieur de 0.77 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 2003, à dominante résidentielle, comprend 8 logements et 1 local.

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À propos du 2 Rue du Franc Murier, 77000 Melun

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2003, situé dans le quartier Rive de Seine Sud-Nord-Est à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 8 logements - 1 local - 98 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux

Plan cadastral :

- Parcelle n°0072 - Feuille 000AV

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancien Hôtel de la Vicomté, actuellement musée à 35 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Praslin Université à 46 mètres
- Melun à 1006 mètres

Établissements scolaires :

- Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 598 mètres
- Collège privé Sainte Marie à 260 mètres
- Université Panthéon-Assas - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 179 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint Aspais à 676 mètres
- Ecole maternelle publique Gabriel Leroy à 332 mètres
- Ecole primaire privée Sainte-Marie à 260 mètres

Ventes au 2 Rue du Franc Murier

Une vente a été recensée au 2 Rue du Franc Murier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

4 octobre 2021

600 000 €(2 556 €/m²)

Appartement (8 lots)Appart. (8 lots)•6 pièces6 p•234.75 m²

2 Rue du Franc Murier, 77000 Melun

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue du Franc Murier dans son marché local

Prix du 2 Rue du Franc Murier par rapport à la voie

Sur Rue du Franc Murier, le prix moyen des appartements s'établit à 2 490 €/m². Avec un prix moyen de 2 479 €/m², le 2 Rue du Franc Murier se situe 0.44 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du Franc Murier par rapport à Melun et à Seine-et-Marne

À Melun, le prix moyen des appartements atteint 2 689 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue du Franc Murier se situe 7.81 % en dessous de la moyenne de Melun et 25.24 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Melun a augmenté de 0.79 % sur 1 an et baissé de 8.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 514 €/m² au premier semestre 2020 à 2 943 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 668 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Four, 77000 Melun(2,524 €)

Place Praslin, 77000 Melun(2,817 €)

Rue Notre Dame, 77000 Melun(2,635 €)

Quai de la Courtille, 77000 Melun(2,564 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue du Franc Murier

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du Franc Murier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.