14 Rue du Franc Murier, 77000 Melun

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 657 €

de 2 049 € à 3 398 €

Indice de confiance

3/5

Le 14 Rue du Franc Murier, 77000 Melun, affiche un prix moyen de 2 657 €/m², supérieur de 5.98 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 1840, à dominante résidentielle, comprend 9 logements et 7 locaux.

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À propos du 14 Rue du Franc Murier, 77000 Melun

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1840, situé dans le quartier Rive de Seine Sud-Nord-Est à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 9 logements - 7 locaux - 118 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0057 - Feuille 000AV

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancien Hôtel de la Vicomté, actuellement musée à 57 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Notre Dame à 55 mètres
- Melun à 994 mètres

Établissements scolaires :

- Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 628 mètres
- Collège privé Sainte Marie à 232 mètres
- Université Panthéon-Assas - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 258 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint Aspais à 735 mètres
- Ecole maternelle publique Gabriel Leroy à 305 mètres
- Ecole primaire privée Sainte-Marie à 232 mètres

Ventes au 14 Rue du Franc Murier

Les 2 ventes au 14 Rue du Franc Murier donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

13 décembre 2021

76 700 €(2 256 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•34 m²

14 Rue du Franc Murier, 77000 Melun

2 mars 2021

65 000 €(3 219 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•20.19 m²

14 Rue du Franc Murier, 77000 Melun

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 14 Rue du Franc Murier dans son marché local

Prix du 14 Rue du Franc Murier par rapport à la voie

Sur Rue du Franc Murier, le prix moyen des appartements s'établit à 2 490 €/m². Avec un prix moyen de 2 657 €/m², le 14 Rue du Franc Murier se situe 6.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 14 Rue du Franc Murier par rapport à Melun et à Seine-et-Marne

À Melun, le prix moyen des appartements atteint 2 689 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue du Franc Murier se situe 1.19 % en dessous de la moyenne de Melun et 19.87 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Melun a augmenté de 0.79 % sur 1 an et baissé de 8.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 514 €/m² au premier semestre 2020 à 2 943 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 668 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Four, 77000 Melun(2,524 €)

Place Praslin, 77000 Melun(2,817 €)

Rue Notre Dame, 77000 Melun(2,635 €)

Quai de la Courtille, 77000 Melun(2,564 €)

Biens en vente à proximité du 14 Rue du Franc Murier

Les biens actuellement en vente autour du 14 Rue du Franc Murier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.