11 Rue du Franc Murier, 77000 Melun

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 539 €

de 2 050 € à 3 221 €

Indice de confiance

1/5

Le 11 Rue du Franc Murier, 77000 Melun, affiche un prix moyen de 2 539 €/m²0.Cet immeuble ancien de 1937, à dominante résidentielle, comprend 18 logements et 13 locaux.

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À propos du 11 Rue du Franc Murier, 77000 Melun

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1937, situé dans le quartier Rive de Seine Sud-Nord-Est à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 18 logements - 13 locaux - 696 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0054 - Feuille 000AV

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancien Hôtel de la Vicomté, actuellement musée à 71 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Notre Dame à 34 mètres
- Melun à 994 mètres

Établissements scolaires :

- Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 641 mètres
- Collège privé Sainte Marie à 226 mètres
- Université Panthéon-Assas - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 283 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint Aspais à 752 mètres
- Ecole maternelle publique Gabriel Leroy à 304 mètres
- Ecole primaire privée Sainte-Marie à 226 mètres

Absence de ventes récentes au 11 Rue du Franc Murier

Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue du Franc Murier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Rue du Franc Murier dans son marché local

Prix du 11 Rue du Franc Murier par rapport à la voie

Sur Rue du Franc Murier, le prix moyen des appartements s'établit à 2 490 €/m². Avec un prix moyen de 2 539 €/m², le 11 Rue du Franc Murier se situe 1.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue du Franc Murier par rapport à Melun et à Seine-et-Marne

À Melun, le prix moyen des appartements atteint 2 689 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue du Franc Murier se situe 5.58 % en dessous de la moyenne de Melun et 23.43 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Melun a augmenté de 0.79 % sur 1 an et baissé de 8.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 514 €/m² au premier semestre 2020 à 2 943 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 668 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Four, 77000 Melun(2,524 €)

Place Praslin, 77000 Melun(2,817 €)

Rue Notre Dame, 77000 Melun(2,635 €)

Quai de la Courtille, 77000 Melun(2,564 €)

Biens en vente à proximité du 11 Rue du Franc Murier

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue du Franc Murier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.