9 Rue du Four, 77000 Melun

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 393 €

de 2 040 € à 3 115 €

Indice de confiance

1/5

Le 9 Rue du Four, 77000 Melun, affiche un prix moyen de 2 393 €/m², supérieur de 2.79 % à celui du n°12 et de 0.76 % à celui du n°7.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 9 Rue du Four, 77000 Melun

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble situé dans le quartier Rive de Seine Sud-Nord-Est à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 114 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0065 - Feuille 000AV

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancien Hôtel de la Vicomté, actuellement musée à 33 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Notre Dame à 85 mètres
- Melun à 971 mètres

Établissements scolaires :

- Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 590 mètres
- Collège privé Sainte Marie à 266 mètres
- Université Panthéon-Assas - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 222 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint Aspais à 730 mètres
- Ecole maternelle publique Gabriel Leroy à 288 mètres
- Ecole primaire privée Sainte-Marie à 266 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Rue du Four

Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue du Four au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue du Four dans son marché local

Prix du 9 Rue du Four par rapport à la voie

Sur Rue du Four, le prix moyen des appartements s'établit à 2 524 €/m². Avec un prix moyen de 2 393 €/m², le 9 Rue du Four se situe 5.19 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue du Four par rapport à Melun et à Seine-et-Marne

À Melun, le prix moyen des appartements atteint 2 689 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue du Four se situe 11.01 % en dessous de la moyenne de Melun et 27.83 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Melun augmenté de 0.79 % sur 1 an et baissé de 8.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 514 €/m² au premier semestre 2020 à 2 943 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 668 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Quai de la Courtille, 77000 Melun(2,564 €)

Rue Notre Dame, 77000 Melun(2,635 €)

Rue du Franc Murier, 77000 Melun(2,490 €)

Rue d'Abeilard, 77000 Melun(2,658 €)

Biens en vente à proximité du 9 Rue du Four

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue du Four apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.