15 Rue du Four, 77000 Melun
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 15 Rue du Four, 77000 Melun
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2005, situé dans le quartier Rive de Seine Sud-Nord-Est à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 12 logements - 1 local - 118 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0060 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Notre Dame à 51 mètres
- - Melun à 965 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 604 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 260 mètres
- - Université Panthéon-Assas - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 258 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Aspais à 756 mètres
- - Ecole maternelle publique Gabriel Leroy à 277 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Marie à 260 mètres
Ventes au 15 Rue du Four
Les 4 ventes au 15 Rue du Four constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue du Four dans son marché local
Prix du 15 Rue du Four par rapport à la voie
Sur Rue du Four, le prix moyen des appartements s'établit à 2 524 €/m². Avec un prix moyen de 2 864 €/m², le 15 Rue du Four se situe 13.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue du Four par rapport à Melun et à Seine-et-Marne
À Melun, le prix moyen des appartements atteint 2 689 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Rue du Four se situe 6.51 % au-dessus de la moyenne de Melun et 13.63 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Melun augmenté de 0.79 % sur 1 an et baissé de 8.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 514 €/m² au premier semestre 2020 à 2 943 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 668 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 15 Rue du Four
Les biens actuellement en vente autour du 15 Rue du Four apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 15 Rue du Four
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Agence De Melun (77)
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Pascale MOREIRA
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