2 Rue du Docteur Pouillot, 77000 Melun

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 806 €

de 2 035 € à 3 414 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

2 476 €

de 1 893 € à 2 969 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue du Docteur Pouillot, 77000 Melun, affiche un prix moyen de 2 806 €/m², supérieur de 1.45 % à celui du n°1 et de 9.18 % à celui du n°1 a.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante tertiaire, comprend 3 logements.

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À propos du 2 Rue du Docteur Pouillot, 77000 Melun

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1880, situé dans le quartier Rive de Seine Sud-Ouest à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 210 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - toiture en ardoises et tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0257 - Feuille 000BC, - Parcelle n°0256 - Feuille 000BC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Thiers Pouillot à 62 mètres
- Melun à 337 mètres

Établissements scolaires :

- Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 241 mètres
- Collège privé Sainte Marie à 935 mètres
- Université Panthéon-Assas - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 666 mètres
- Ecole maternelle publique Gabriel Leroy à 422 mètres
- Ecole élémentaire d'application Armand Cassagne à 376 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue du Docteur Pouillot

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Docteur Pouillot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue du Docteur Pouillot dans son marché local

Prix du 2 Rue du Docteur Pouillot par rapport à la voie

Sur Rue du Docteur Pouillot, le prix moyen des appartements s'établit à 2 827 €/m². Avec un prix moyen de 2 806 €/m², le 2 Rue du Docteur Pouillot se situe 0.74 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du Docteur Pouillot par rapport à Melun et à Seine-et-Marne

À Melun, le prix moyen des appartements atteint 2 690 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue du Docteur Pouillot se situe 4.31 % au-dessus de la moyenne de Melun et 15.56 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Melun a augmenté de 0.83 % sur 1 an et baissé de 8.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 514 €/m² au premier semestre 2020 à 2 943 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 668 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue des Tilleuls, 77000 Melun(2,877 €)

Rue de Dammarie, 77000 Melun(2,897 €)

Rue de Farcy, 77000 Melun(2,617 €)

Rue Gatelliet, 77000 Melun(2,843 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue du Docteur Pouillot

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du Docteur Pouillot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.