3 Rue du Docteur Calmette, 77000 Melun

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 815 €

de 2 438 € à 3 270 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue du Docteur Calmette, 77000 Melun, affiche un prix moyen de 2 815 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°5 mais supérieur de 1.26 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1933,

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À propos du 3 Rue du Docteur Calmette, 77000 Melun

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1933, situé dans le quartier Patton Sud-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 50 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0254 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Square Siegfried à 142 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Léonard de Vinci à 1038 mètres
- Collège Frédéric Chopin à 712 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1059 mètres
- Lycée L. de Vinci - Lycée des métiers de l'ingénierie mécanique et électrotechnique, de la comptabilité et de l'informatique de gestion à 1038 mètres
- Ecole maternelle Jules Ferry à 156 mètres
- Ecole élémentaire Jules Ferry à 38 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue du Docteur Calmette

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Docteur Calmette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue du Docteur Calmette dans son marché local

Prix du 3 Rue du Docteur Calmette par rapport à la voie

Sur Rue du Docteur Calmette, le prix moyen des maisons s'établit à 2 795 €/m². Avec un prix moyen de 2 815 €/m², le 3 Rue du Docteur Calmette se situe 0.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue du Docteur Calmette par rapport à Melun et à Seine-et-Marne

À Melun, le prix moyen des maisons atteint 2 663 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Docteur Calmette se situe 5.71 % au-dessus de la moyenne de Melun et -2.7 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Melun a baissé de 2.54 % sur 1 an et baissé de 21.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 645 €/m² au premier semestre 2020 à 3 389 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 733 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Square Alexandre Ribot, 77000 Melun(2,796 €)

Avenue Alexandre Ribot, 77000 Melun(2,792 €)

Place Frederic Ozanam, 77000 Melun(2,481 €)

Rue René Coty, 77000 Melun(2,162 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue du Docteur Calmette

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue du Docteur Calmette apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.