23 Rue du Château, 77000 Melun

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 601 €

de 2 071 € à 3 236 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

2 775 €

de 1 971 € à 3 627 €

Indice de confiance

1/5

Le 23 Rue du Château, 77000 Melun, affiche un prix moyen de 2 601 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°26 et de 10.31 % à celui du n°21.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante tertiaire.

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À propos du 23 Rue du Château, 77000 Melun

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2008, situé dans le quartier Rive de Seine Sud-Nord-Est.
1 niveau - 513 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0014 - Feuille 000AV

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancien prieuré Saint-Sauveur à 136 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Praslin Université à 234 mètres
- Melun à 1029 mètres

Établissements scolaires :

- Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 525 mètres
- Collège privé Sainte Marie à 438 mètres
- Université Panthéon-Assas - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 39 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint Aspais à 586 mètres
- Ecole maternelle publique Gabriel Leroy à 443 mètres
- Ecole élémentaire Héloïse à 400 mètres

Absence de ventes récentes au 23 Rue du Château

Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue du Château au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Rue du Château dans son marché local

Prix du 23 Rue du Château par rapport à la voie

Sur Rue du Château, le prix moyen des appartements s'établit à 2 659 €/m². Avec un prix moyen de 2 601 €/m², le 23 Rue du Château se situe 2.18 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Rue du Château par rapport à Melun et à Seine-et-Marne

À Melun, le prix moyen des appartements atteint 2 689 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue du Château se situe 3.27 % en dessous de la moyenne de Melun et 21.56 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Melun augmenté de 0.79 % sur 1 an et baissé de 8.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 514 €/m² au premier semestre 2020 à 2 943 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 668 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Quai Pasteur, 77000 Melun(2,969 €)

Rue Saint - Sauveur, 77000 Melun(2,717 €)

Rue Notre Dame, 77000 Melun(2,635 €)

Rue de la Montagne du Mée, 77000 Melun(2,566 €)

Biens en vente à proximité du 23 Rue du Château

Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue du Château apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.