4 b Rue du Capitaine Bastien, 77000 Melun

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 561 €

de 2 215 € à 3 024 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 b Rue du Capitaine Bastien, 77000 Melun, affiche un prix moyen de 2 561 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°11 mais inférieur de 0.12 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1989,

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À propos du 4 b Rue du Capitaine Bastien, 77000 Melun

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Saint-Liesne Sud-Ouest et Sud-Est.
2 niveaux - 1 logement - 38 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - monomur terre cuite - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0210 - Feuille 000AP

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancien couvent des Récollets à 248 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint Liesne à 113 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté Pierre Brossolette à 662 mètres
- Collège Pierre Brossolette à 662 mètres
- Université Panthéon-Assas - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1079 mètres
- Lycée général et technologique Jacques Amyot à 1014 mètres
- Ecole maternelle Henri Dunant à 416 mètres
- Ecole primaire François-Julien Decourbe à 254 mètres

Absence de ventes récentes au 4 b Rue du Capitaine Bastien

Aucune vente n'a été recensée au 4 b Rue du Capitaine Bastien au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 b Rue du Capitaine Bastien dans son marché local

Prix du 4 b Rue du Capitaine Bastien par rapport à la voie

Sur Rue du Capitaine Bastien, le prix moyen des maisons s'établit à 2 621 €/m². Avec un prix moyen de 2 561 €/m², le 4 b Rue du Capitaine Bastien se situe 2.29 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 b Rue du Capitaine Bastien par rapport à Melun et à Seine-et-Marne

À Melun, le prix moyen des maisons atteint 2 663 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 b Rue du Capitaine Bastien se situe 3.83 % en dessous de la moyenne de Melun et -11.48 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Melun a baissé de 2.54 % sur 1 an et baissé de 21.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 645 €/m² au premier semestre 2020 à 3 389 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 733 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Recollets, 77000 Melun(2,681 €)

Rue du Lavoir Saint-liesne, 77000 Melun(2,616 €)

Rue Delaunoy, 77000 Melun(2,373 €)

Rue Saint Liesne, 77000 Melun(2,733 €)

Biens en vente à proximité du 4 b Rue du Capitaine Bastien

Les biens actuellement en vente autour du 4 b Rue du Capitaine Bastien apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.