5 Rue Doré, 77000 Melun

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 687 €

de 2 069 € à 3 672 €

Indice de confiance

1/5

Le 5 Rue Doré, 77000 Melun, affiche un prix moyen de 2 687 €/m², supérieur de 3.75 % à celui du n°3 et de 0.07 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1969,

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À propos du 5 Rue Doré, 77000 Melun

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Rive de Seine Sud-Est.
3 niveaux - 18 logements - 1069 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0112 - Feuille 000AW

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Notre-Dame à 319 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Chapu à 167 mètres
- Melun à 564 mètres

Établissements scolaires :

- Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 540 mètres
- Collège privé Sainte Marie à 704 mètres
- Université Panthéon-Assas - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 647 mètres
- Ecole maternelle publique Gabriel Leroy à 243 mètres
- Ecole élémentaire d'application Armand Cassagne à 246 mètres

Absence de ventes récentes au 5 Rue Doré

Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Doré au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 Rue Doré dans son marché local

Prix du 5 Rue Doré par rapport à la voie

Sur Rue Doré, le prix moyen des maisons s'établit à 2 795 €/m². Avec un prix moyen de 2 687 €/m², le 5 Rue Doré se situe 3.86 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Rue Doré par rapport à Melun et à Seine-et-Marne

À Melun, le prix moyen des maisons atteint 2 662 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Doré se situe 0.94 % au-dessus de la moyenne de Melun et -7.34 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Melun baissé de 2.58 % sur 1 an et baissé de 21.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 645 €/m² au premier semestre 2020 à 3 389 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 733 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Henri Chapu, 77000 Melun(2,799 €)

Rue de la Rochette, 77000 Melun(2,729 €)

Rue Armand Cassagne, 77000 Melun(2,906 €)

Rue du Général Lenfant, 77000 Melun(2,878 €)

Biens en vente à proximité du 5 Rue Doré

Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue Doré apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.