10 Rue Doré, 77000 Melun
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 10 Rue Doré, 77000 Melun, affiche un prix moyen de 3 210 €/m², supérieur de 10.65 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1996, à dominante résidentielle, comprend 18 logements.
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À propos du 10 Rue Doré, 77000 Melun
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1996, situé dans le quartier Rive de Seine Sud-Est à dominante résidentielle.
5 niveaux - 18 logements - 18 parkings - 289 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0093 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Chapu à 207 mètres
- - Melun à 568 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 577 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 725 mètres
- - Université Panthéon-Assas - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 684 mètres
- - Ecole maternelle publique Gabriel Leroy à 280 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Armand Cassagne à 286 mètres
Ventes au 10 Rue Doré
Les 3 ventes au 10 Rue Doré donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Doré dans son marché local
Prix du 10 Rue Doré par rapport à la voie
Sur Rue Doré, le prix moyen des appartements s'établit à 3 244 €/m². Avec un prix moyen de 3 210 €/m², le 10 Rue Doré se situe 1.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Doré par rapport à Melun et à Seine-et-Marne
À Melun, le prix moyen des appartements atteint 2 689 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue Doré se situe 19.38 % au-dessus de la moyenne de Melun et 3.2 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Melun a augmenté de 0.79 % sur 1 an et baissé de 8.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 514 €/m² au premier semestre 2020 à 2 943 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 668 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 10 Rue Doré
Les biens actuellement en vente autour du 10 Rue Doré apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 10 Rue Doré
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Pascale MOREIRA
melun 77000
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Agence De Melun (77)
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Zina BENABDALLAH
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