2 Rue des Saints Pères, 77000 Melun

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 024 €

de 2 607 € à 3 478 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue des Saints Pères, 77000 Melun, affiche un prix moyen de 3 024 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°6 et de 0.1 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.

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À propos du 2 Rue des Saints Pères, 77000 Melun

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 10 logements - 1 parking - 262 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0085 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0501 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Barthélémy (ancienne) à 43 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Préfecture à 117 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'Enseignement Professionnel Saint Aspais à 62 mètres
- Collège privé Jeanne d'Arc à 441 mètres
- Université Panthéon-Assas - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 526 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint Aspais à 62 mètres
- Ecole maternelle Pasteur à 446 mètres
- Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 441 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue des Saints Pères

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Saints Pères au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue des Saints Pères dans son marché local

Prix du 2 Rue des Saints Pères par rapport à la voie

Sur Rue des Saints Pères, le prix moyen des appartements s'établit à 3 006 €/m². Avec un prix moyen de 3 024 €/m², le 2 Rue des Saints Pères se situe 0.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue des Saints Pères par rapport à Melun et à Seine-et-Marne

À Melun, le prix moyen des appartements atteint 2 681 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue des Saints Pères se situe 12.79 % au-dessus de la moyenne de Melun et 9.11 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Melun a augmenté de 0.49 % sur 1 an et baissé de 8.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 514 €/m² au premier semestre 2020 à 2 943 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 668 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place F. de Tessan et V. Abeille, 77000 Melun(2,974 €)

Rue du President Despatys, 77000 Melun(2,868 €)

Allée Joséphine Baker, 77000 Melun(2,863 €)

Rue de la Fontaine la Reine, 77000 Melun(2,801 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue des Saints Pères

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Saints Pères apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.