3 Rue des Recollets, 77000 Melun

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 589 €

de 2 256 € à 3 259 €

Indice de confiance

4/5

Le 3 Rue des Recollets, 77000 Melun, affiche un prix moyen de 2 589 €/m², inférieur de 8.58 % à celui du n°1 et de 4.08 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 3 Rue des Recollets, 77000 Melun

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Liesne Sud-Ouest et Sud-Est.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0270 - Feuille 000AP

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancien couvent des Récollets à 378 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Decourbe / Hôpital à 103 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté Pierre Brossolette à 502 mètres
- Collège Pierre Brossolette à 502 mètres
- Lycée général et technologique Jacques Amyot à 1120 mètres
- Ecole maternelle Henri Dunant à 394 mètres
- Ecole primaire François-Julien Decourbe à 141 mètres

Ventes au 3 Rue des Recollets

Une vente a été recensée au 3 Rue des Recollets. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

9 décembre 2022

360 000 €(2 791 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•129 m²

3 Rue des Recollets, 77000 Melun

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue des Recollets dans son marché local

Prix du 3 Rue des Recollets par rapport à la voie

Sur Rue des Recollets, le prix moyen des maisons s'établit à 2 688 €/m². Avec un prix moyen de 2 589 €/m², le 3 Rue des Recollets se situe 3.68 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue des Recollets par rapport à Melun et à Seine-et-Marne

À Melun, le prix moyen des maisons atteint 2 662 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Recollets se situe 2.74 % en dessous de la moyenne de Melun et -10.72 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Melun baissé de 2.58 % sur 1 an et baissé de 21.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 645 €/m² au premier semestre 2020 à 3 389 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 733 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route de Montereau, 77000 Melun(2,716 €)

Route de Nangis, 77000 Melun(2,984 €)

Rue Georges Stein, 77000 Melun(2,699 €)

Rue du Capitaine Bastien, 77000 Melun(2,619 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue des Recollets

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue des Recollets apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.