23 Rue des Recollets, 77000 Melun

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 618 €

de 2 331 € à 2 799 €

Indice de confiance

1/5

Le 23 Rue des Recollets, 77000 Melun, affiche un prix moyen de 2 618 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°21 et de 0.19 % à celui du n°25.Cet immeuble ancien de 1998, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 23 Rue des Recollets, 77000 Melun

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1998, situé dans le quartier Saint-Liesne Sud-Ouest et Sud-Est à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 134 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0249 - Feuille 000AP

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancien couvent des Récollets à 271 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Decourbe / Hôpital à 138 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté Pierre Brossolette à 633 mètres
- Collège Pierre Brossolette à 633 mètres
- Lycée général et technologique Jacques Amyot à 1105 mètres
- Ecole maternelle Henri Dunant à 454 mètres
- Ecole primaire François-Julien Decourbe à 151 mètres

Absence de ventes récentes au 23 Rue des Recollets

Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue des Recollets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Rue des Recollets dans son marché local

Prix du 23 Rue des Recollets par rapport à la voie

Sur Rue des Recollets, le prix moyen des appartements s'établit à 2 545 €/m². Avec un prix moyen de 2 618 €/m², le 23 Rue des Recollets se situe 2.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Rue des Recollets par rapport à Melun et à Seine-et-Marne

À Melun, le prix moyen des appartements atteint 2 689 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue des Recollets se situe 2.64 % en dessous de la moyenne de Melun et 21.05 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Melun augmenté de 0.79 % sur 1 an et baissé de 8.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 514 €/m² au premier semestre 2020 à 2 943 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 668 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route de Montereau, 77000 Melun(2,283 €)

Route de Nangis, 77000 Melun(2,407 €)

Rue Georges Stein, 77000 Melun(2,449 €)

Rue du Capitaine Bastien, 77000 Melun(3,082 €)

Biens en vente à proximité du 23 Rue des Recollets

Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue des Recollets apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.