7 Rue des Potiers, 77000 Melun

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 518 €

de 1 810 € à 3 073 €

Indice de confiance

2/5

Le 7 Rue des Potiers, 77000 Melun, affiche un prix moyen de 2 518 €/m², supérieur de 3.92 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 7 Rue des Potiers, 77000 Melun

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 52 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0159 - Feuille 000AT

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Immeuble à 69 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gambetta à 63 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'Enseignement Professionnel Saint Aspais à 581 mètres
- Collège privé Sainte Marie à 137 mètres
- Université Panthéon-Assas - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 270 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint Aspais à 581 mètres
- Ecole maternelle publique Gabriel Leroy à 474 mètres
- Ecole primaire privée Sainte-Marie à 137 mètres

Ventes au 7 Rue des Potiers

Une vente a été recensée au 7 Rue des Potiers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

29 janvier 2020

250 000 €(2 525 €/m²)

Appartement (4 lots)Appart. (4 lots)•2 pièces2 p•99 m²

7 Rue des Potiers, 77000 Melun

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Rue des Potiers dans son marché local

Prix du 7 Rue des Potiers par rapport à la voie

Sur Rue des Potiers, le prix moyen des appartements s'établit à 2 704 €/m². Avec un prix moyen de 2 518 €/m², le 7 Rue des Potiers se situe 6.88 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue des Potiers par rapport à Melun et à Seine-et-Marne

À Melun, le prix moyen des appartements atteint 2 689 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue des Potiers se situe 6.36 % en dessous de la moyenne de Melun et 24.07 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Melun a augmenté de 0.79 % sur 1 an et baissé de 8.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 514 €/m² au premier semestre 2020 à 2 943 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 668 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Jacques Amyot, 77000 Melun(2,939 €)

Rue René Pouteau, 77000 Melun(2,804 €)

Rue au Lin, 77000 Melun(2,985 €)

Rue Saint Aspais, 77000 Melun(2,907 €)

Biens en vente à proximité du 7 Rue des Potiers

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue des Potiers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.