2 Rue des Petites Fabriques, 77000 Melun

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 376 €

de 2 094 € à 2 894 €

Indice de confiance

4/5

Le 2 Rue des Petites Fabriques, 77000 Melun, affiche un prix moyen de 2 376 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1982,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 2 Rue des Petites Fabriques, 77000 Melun

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Saint-Liesne Sud-Ouest et Sud-Est.
2 niveaux - 1 logement - 129 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0339 - Feuille 000AR

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancien couvent des Récollets à 333 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Docteur Roux à 97 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté Pierre Brossolette à 511 mètres
- Collège Pierre Brossolette à 511 mètres
- Université Panthéon-Assas - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1131 mètres
- Lycée général et technologique Jacques Amyot à 837 mètres
- Ecole maternelle Henri Dunant à 174 mètres
- Ecole élémentaire Paul Cézanne à 174 mètres

Ventes au 2 Rue des Petites Fabriques

Une vente a été recensée au 2 Rue des Petites Fabriques. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

18 mai 2020

377 500 €(2 145 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•176 m²

2 Rue des Petites Fabriques, 77000 Melun

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue des Petites Fabriques dans son marché local

Prix du 2 Rue des Petites Fabriques par rapport à la voie

Sur Rue des Petites Fabriques, le prix moyen des maisons s'établit à 2 444 €/m². Avec un prix moyen de 2 376 €/m², le 2 Rue des Petites Fabriques se situe 2.78 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue des Petites Fabriques par rapport à Melun et à Seine-et-Marne

À Melun, le prix moyen des maisons atteint 2 662 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Petites Fabriques se situe 10.74 % en dessous de la moyenne de Melun et -18.07 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Melun a baissé de 2.58 % sur 1 an et baissé de 21.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 645 €/m² au premier semestre 2020 à 3 389 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 733 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard du Docteur Roux, 77000 Melun(2,411 €)

Rue Fontaine Saint Liesne, 77000 Melun(2,690 €)

Rue des Fabriques, 77000 Melun(2,231 €)

Rue D 'Estienne D 'Orves, 77000 Melun(2,513 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue des Petites Fabriques

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Petites Fabriques apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.