2 Rue des Nonettes, 77000 Melun

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 753 €

de 2 539 € à 3 213 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

2 870 €

de 1 973 € à 3 630 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue des Nonettes, 77000 Melun, affiche un prix moyen de 2 753 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°3.Cet immeuble de 2021, à dominante tertiaire, comprend 2 logements et 7 locaux.

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À propos du 2 Rue des Nonettes, 77000 Melun

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2021, situé dans le quartier Rive de Seine Sud-Nord-Est à dominante tertiaire, avec quelques logements.
2 niveaux - 2 logements - 7 locaux - 2 parkings - 269 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre

Plan cadastral :

- Parcelle n°0288 - Feuille 000AV

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancien prieuré Saint-Sauveur à 28 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Praslin Université à 136 mètres
- Melun à 969 mètres

Établissements scolaires :

- Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 517 mètres
- Collège privé Sainte Marie à 358 mètres
- Université Panthéon-Assas - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 86 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint Aspais à 666 mètres
- Ecole maternelle publique Gabriel Leroy à 332 mètres
- Ecole élémentaire d'application Armand Cassagne à 345 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue des Nonettes

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Nonettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue des Nonettes dans son marché local

Prix du 2 Rue des Nonettes par rapport à la voie

Sur Rue des Nonettes, le prix moyen des appartements s'établit à 2 749 €/m². Avec un prix moyen de 2 753 €/m², le 2 Rue des Nonettes se situe 0.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue des Nonettes par rapport à Melun et à Seine-et-Marne

À Melun, le prix moyen des appartements atteint 2 689 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue des Nonettes se situe 2.38 % au-dessus de la moyenne de Melun et 16.98 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Melun a augmenté de 0.79 % sur 1 an et baissé de 8.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 514 €/m² au premier semestre 2020 à 2 943 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 668 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Bac, 77000 Melun(2,566 €)

Rue Saint Etienne, 77000 Melun(2,550 €)

Cours de la Reine Blanche, 77000 Melun(2,497 €)

Rue du Château, 77000 Melun(2,659 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue des Nonettes

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Nonettes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.