31 Rue des Mézereaux, 77000 Melun

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 703 €

de 1 769 € à 3 643 €

Indice de confiance

1/5

Le 31 Rue des Mézereaux, 77000 Melun, affiche un prix moyen de 2 703 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°29 bis et de 9.57 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1974,

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À propos du 31 Rue des Mézereaux, 77000 Melun

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Trois Moulins.
2 niveaux - 1 logement - 142 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0138 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus André Malraux à 200 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Léonard de Vinci à 594 mètres
- Collège les Capucins à 354 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 599 mètres
- Lycée L. de Vinci - Lycée des métiers de l'ingénierie mécanique et électrotechnique, de la comptabilité et de l'informatique de gestion à 594 mètres
- Ecole maternelle Olympe de Gouges à 178 mètres
- Ecole élémentaire Niki de Saint Phalle à 178 mètres

Absence de ventes récentes au 31 Rue des Mézereaux

Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue des Mézereaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 31 Rue des Mézereaux dans son marché local

Prix du 31 Rue des Mézereaux par rapport à la voie

Sur Rue des Mézereaux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 219 €/m². Avec un prix moyen de 2 703 €/m², le 31 Rue des Mézereaux se situe 21.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Rue des Mézereaux par rapport à Melun et à Seine-et-Marne

À Melun, le prix moyen des maisons atteint 2 670 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue des Mézereaux se situe 1.24 % au-dessus de la moyenne de Melun et -6.63 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Melun a baissé de 2.29 % sur 1 an et baissé de 21.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 645 €/m² au premier semestre 2020 à 3 389 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 733 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Joachim du Bellay, 77000 Melun(1,751 €)

Rue Pierre Brun, 77000 Melun(2,462 €)

Rue Nicolas Tappereau, 77000 Melun(2,109 €)

Avenue de Meaux, 77000 Melun(2,643 €)

Biens en vente à proximité du 31 Rue des Mézereaux

Les biens actuellement en vente autour du 31 Rue des Mézereaux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.