3 Rue des Mézereaux, 77000 Melun

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 658 €

de 1 948 € à 3 100 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue des Mézereaux, 77000 Melun, affiche un prix moyen de 2 658 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°2 mais supérieur de 1.68 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 2003,

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À propos du 3 Rue des Mézereaux, 77000 Melun

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2003, situé dans le quartier Trois Moulins.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré

Plan cadastral :

- Parcelle n°0402 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Route De Voisenon à 110 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Léonard de Vinci à 546 mètres
- Collège les Capucins à 338 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 562 mètres
- Lycée général et technologique Jacques Amyot à 445 mètres
- Ecole maternelle Olympe de Gouges à 338 mètres
- Ecole élémentaire Niki de Saint Phalle à 338 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue des Mézereaux

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Mézereaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue des Mézereaux dans son marché local

Prix du 3 Rue des Mézereaux par rapport à la voie

Sur Rue des Mézereaux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 219 €/m². Avec un prix moyen de 2 658 €/m², le 3 Rue des Mézereaux se situe 19.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue des Mézereaux par rapport à Melun et à Seine-et-Marne

À Melun, le prix moyen des maisons atteint 2 670 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Mézereaux se situe 0.45 % en dessous de la moyenne de Melun et -8.19 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Melun a baissé de 2.29 % sur 1 an et baissé de 21.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 645 €/m² au premier semestre 2020 à 3 389 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 733 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Joachim du Bellay, 77000 Melun(1,751 €)

Rue Pierre Brun, 77000 Melun(2,462 €)

Rue Nicolas Tappereau, 77000 Melun(2,109 €)

Avenue de Meaux, 77000 Melun(2,643 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue des Mézereaux

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue des Mézereaux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.