20 Rue des Mézereaux, 77000 Melun

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 996 €

de 1 423 € à 2 514 €

Indice de confiance

1/5

Le 20 Rue des Mézereaux, 77000 Melun, affiche un prix moyen de 1 996 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°22 et de 0.45 % à celui du n°18.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 58 logements.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 20 Rue des Mézereaux, 77000 Melun

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Trois Moulins à dominante résidentielle.
5 niveaux - 58 logements - 1225 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0154 - Feuille 000ZA

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue Des Mézereaux à 58 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté Pierre Brossolette à 592 mètres
- Collège les Capucins à 555 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 779 mètres
- Lycée L. de Vinci - Lycée des métiers de l'ingénierie mécanique et électrotechnique, de la comptabilité et de l'informatique de gestion à 785 mètres
- Ecole maternelle Olympe de Gouges à 195 mètres
- Ecole élémentaire Niki de Saint Phalle à 195 mètres

Absence de ventes récentes au 20 Rue des Mézereaux

Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue des Mézereaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 20 Rue des Mézereaux dans son marché local

Prix du 20 Rue des Mézereaux par rapport à la voie

Sur Rue des Mézereaux, le prix moyen des appartements s'établit à 2 560 €/m². Avec un prix moyen de 1 996 €/m², le 20 Rue des Mézereaux se situe 22.03 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 20 Rue des Mézereaux par rapport à Melun et à Seine-et-Marne

À Melun, le prix moyen des appartements atteint 2 690 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Rue des Mézereaux se situe 25.8 % en dessous de la moyenne de Melun et 39.93 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Melun a augmenté de 0.83 % sur 1 an et baissé de 8.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 514 €/m² au premier semestre 2020 à 2 943 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 668 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Joachim du Bellay, 77000 Melun(2,103 €)

Rue Pierre Brun, 77000 Melun(2,729 €)

Rue Nicolas Tappereau, 77000 Melun(2,345 €)

Avenue de Meaux, 77000 Melun(3,018 €)

Biens en vente à proximité du 20 Rue des Mézereaux

Les biens actuellement en vente autour du 20 Rue des Mézereaux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.