11 Rue des Mézereaux, 77000 Melun

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 544 €

de 1 951 € à 3 106 €

Indice de confiance

4/5

Le 11 Rue des Mézereaux, 77000 Melun, affiche un prix moyen de 2 544 €/m², inférieur de 2.27 % à celui du n°11 bis et de 2 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 2005,

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À propos du 11 Rue des Mézereaux, 77000 Melun

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2005, situé dans le quartier Trois Moulins.
2 niveaux - 1 logement - 47 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0425 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Route De Voisenon à 143 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Léonard de Vinci à 547 mètres
- Collège les Capucins à 325 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 560 mètres
- Lycée général et technologique Jacques Amyot à 499 mètres
- Ecole maternelle Olympe de Gouges à 291 mètres
- Ecole élémentaire Niki de Saint Phalle à 291 mètres

Ventes au 11 Rue des Mézereaux

Une vente a été recensée au 11 Rue des Mézereaux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

6 juillet 2021

247 697 €(2 722 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•91 m²

11 Rue des Mézereaux, 77000 Melun

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Rue des Mézereaux dans son marché local

Prix du 11 Rue des Mézereaux par rapport à la voie

Sur Rue des Mézereaux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 219 €/m². Avec un prix moyen de 2 544 €/m², le 11 Rue des Mézereaux se situe 14.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue des Mézereaux par rapport à Melun et à Seine-et-Marne

À Melun, le prix moyen des maisons atteint 2 670 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue des Mézereaux se situe 4.72 % en dessous de la moyenne de Melun et -12.12 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Melun a baissé de 2.29 % sur 1 an et baissé de 21.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 645 €/m² au premier semestre 2020 à 3 389 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 733 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue Pierre Brun, 77000 Melun(2,462 €)

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Biens en vente à proximité du 11 Rue des Mézereaux

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue des Mézereaux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.