8 Rue des Mariniers, 77000 Melun

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 733 €

de 2 244 € à 3 053 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Rue des Mariniers, 77000 Melun, affiche un prix moyen de 2 733 €/m², inférieur de 7.23 % à celui du n°3 et de 7.67 % à celui du n°1 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1930,

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À propos du 8 Rue des Mariniers, 77000 Melun

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Rive de Seine Sud-Est.
1 niveau - 1 logement - 60 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0023 - Feuille 000AW

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Notre-Dame à 428 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Quai Joffre à 272 mètres
- Melun à 739 mètres

Établissements scolaires :

- Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 745 mètres
- Collège privé Sainte Marie à 678 mètres
- Université Panthéon-Assas - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 744 mètres
- Ecole maternelle publique Gabriel Leroy à 375 mètres
- Ecole élémentaire d'application Armand Cassagne à 402 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue des Mariniers

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue des Mariniers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue des Mariniers dans son marché local

Prix du 8 Rue des Mariniers par rapport à la voie

Sur Rue des Mariniers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 075 €/m². Avec un prix moyen de 2 733 €/m², le 8 Rue des Mariniers se situe 11.12 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue des Mariniers par rapport à Melun et à Seine-et-Marne

À Melun, le prix moyen des maisons atteint 2 662 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Mariniers se situe 2.67 % au-dessus de la moyenne de Melun et -5.76 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Melun a baissé de 2.58 % sur 1 an et baissé de 21.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 645 €/m² au premier semestre 2020 à 3 389 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 733 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Doré, 77000 Melun(2,795 €)

Rue de Seine, 77000 Melun(2,866 €)

Rue Joyeux, 77000 Melun(2,776 €)

Place de la Motte aux Cailles, 77000 Melun(2,859 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue des Mariniers

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue des Mariniers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.