7 ter Rue des Mariniers, 77000 Melun

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 123 €

de 2 645 € à 3 860 €

Indice de confiance

1/5

Le 7 ter Rue des Mariniers, 77000 Melun, affiche un prix moyen de 3 123 €/m², inférieur de 16.25 % à celui du n°7 bis mais supérieur de 14.69 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1933,

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À propos du 7 ter Rue des Mariniers, 77000 Melun

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1933, situé dans le quartier Rive de Seine Sud-Est.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0010 - Feuille 000AW

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Notre-Dame à 482 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Quai Joffre à 283 mètres
- Melun à 689 mètres

Établissements scolaires :

- Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 726 mètres
- Collège privé Sainte Marie à 722 mètres
- Université Panthéon-Assas - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 765 mètres
- Ecole maternelle publique Gabriel Leroy à 380 mètres
- Ecole élémentaire d'application Armand Cassagne à 401 mètres

Absence de ventes récentes au 7 ter Rue des Mariniers

Aucune vente n'a été recensée au 7 ter Rue des Mariniers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 ter Rue des Mariniers dans son marché local

Prix du 7 ter Rue des Mariniers par rapport à la voie

Sur Rue des Mariniers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 065 €/m². Avec un prix moyen de 3 123 €/m², le 7 ter Rue des Mariniers se situe 1.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 ter Rue des Mariniers par rapport à Melun et à Seine-et-Marne

À Melun, le prix moyen des maisons atteint 2 663 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 ter Rue des Mariniers se situe 17.27 % au-dessus de la moyenne de Melun et 7.95 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Melun a baissé de 2.54 % sur 1 an et baissé de 21.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 645 €/m² au premier semestre 2020 à 3 389 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 733 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Doré, 77000 Melun(2,796 €)

Rue de Seine, 77000 Melun(2,872 €)

Rue Joyeux, 77000 Melun(2,782 €)

Place de la Motte aux Cailles, 77000 Melun(2,867 €)

Biens en vente à proximité du 7 ter Rue des Mariniers

Les biens actuellement en vente autour du 7 ter Rue des Mariniers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.