18 Rue des Mariniers, 77000 Melun
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 18 Rue des Mariniers, 77000 Melun
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2002, situé dans le quartier Rive de Seine Sud-Est à dominante résidentielle.
2 niveaux - 13 logements - 304 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0029 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Quai Joffre à 299 mètres
- - Melun à 667 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 710 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 731 mètres
- - Université Panthéon-Assas - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 762 mètres
- - Ecole maternelle publique Gabriel Leroy à 373 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Armand Cassagne à 392 mètres
Ventes au 18 Rue des Mariniers
Les 4 ventes au 18 Rue des Mariniers constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue des Mariniers dans son marché local
Prix du 18 Rue des Mariniers par rapport à la voie
Sur Rue des Mariniers, le prix moyen des appartements s'établit à 3 040 €/m². Avec un prix moyen de 3 354 €/m², le 18 Rue des Mariniers se situe 10.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue des Mariniers par rapport à Melun et à Seine-et-Marne
À Melun, le prix moyen des appartements atteint 2 681 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue des Mariniers se situe 25.1 % au-dessus de la moyenne de Melun et 0.78 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Melun a augmenté de 0.49 % sur 1 an et baissé de 8.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 514 €/m² au premier semestre 2020 à 2 943 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 668 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 18 Rue des Mariniers
Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue des Mariniers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 18 Rue des Mariniers
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Zina BENABDALLAH
melun 77000
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Agence De Melun (77)
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Pascale MOREIRA
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