12 Rue des Mariniers, 77000 Melun

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 060 €

de 2 609 € à 4 302 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Rue des Mariniers, 77000 Melun, affiche un prix moyen de 3 060 €/m², inférieur de 2.45 % à celui du n°12 bis mais supérieur de 10.91 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 12 Rue des Mariniers, 77000 Melun

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Rive de Seine Sud-Est à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 138 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - autre matériau non répertorié

Plan cadastral :

- Parcelle n°0162 - Feuille 000AW

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Notre-Dame à 442 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Quai Joffre à 279 mètres
- Melun à 715 mètres

Établissements scolaires :

- Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 732 mètres
- Collège privé Sainte Marie à 695 mètres
- Université Panthéon-Assas - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 749 mètres
- Ecole maternelle publique Gabriel Leroy à 372 mètres
- Ecole élémentaire d'application Armand Cassagne à 396 mètres

Ventes au 12 Rue des Mariniers

Une vente a été recensée au 12 Rue des Mariniers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

27 juillet 2023

49 500 €(1 452 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•34.1 m²

12 Rue des Mariniers, 77000 Melun

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue des Mariniers dans son marché local

Prix du 12 Rue des Mariniers par rapport à la voie

Sur Rue des Mariniers, le prix moyen des appartements s'établit à 3 040 €/m². Avec un prix moyen de 3 060 €/m², le 12 Rue des Mariniers se situe 0.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue des Mariniers par rapport à Melun et à Seine-et-Marne

À Melun, le prix moyen des appartements atteint 2 681 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue des Mariniers se situe 14.14 % au-dessus de la moyenne de Melun et 8.05 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Melun a augmenté de 0.49 % sur 1 an et baissé de 8.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 514 €/m² au premier semestre 2020 à 2 943 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 668 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Doré, 77000 Melun(3,245 €)

Rue de Seine, 77000 Melun(3,054 €)

Rue Joyeux, 77000 Melun(2,383 €)

Place de la Motte aux Cailles, 77000 Melun(3,427 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue des Mariniers

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue des Mariniers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.