7 Rue des Maraichers, 77000 Melun

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 646 €

de 1 936 € à 2 980 €

Indice de confiance

4/5

Le 7 Rue des Maraichers, 77000 Melun, affiche un prix moyen de 2 646 €/m², supérieur de 4.13 % à celui du n°8 et de 4.17 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2000,

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À propos du 7 Rue des Maraichers, 77000 Melun

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2000, situé dans le quartier Trois Moulins.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0353 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Avenue De Meaux à 327 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté Pierre Brossolette à 558 mètres
- Collège Jacques Amyot à 438 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 799 mètres
- Lycée général et technologique Jacques Amyot à 588 mètres
- Ecole maternelle Olympe de Gouges à 258 mètres
- Ecole élémentaire Niki de Saint Phalle à 258 mètres

Ventes au 7 Rue des Maraichers

Une vente a été recensée au 7 Rue des Maraichers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

18 août 2022

270 000 €(3 699 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•73 m²

7 Rue des Maraichers, 77000 Melun

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Rue des Maraichers dans son marché local

Prix du 7 Rue des Maraichers par rapport à la voie

Sur Rue des Maraichers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 587 €/m². Avec un prix moyen de 2 646 €/m², le 7 Rue des Maraichers se situe 2.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue des Maraichers par rapport à Melun et à Seine-et-Marne

À Melun, le prix moyen des maisons atteint 2 662 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue des Maraichers se situe 0.6 % en dessous de la moyenne de Melun et -8.76 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Melun baissé de 2.58 % sur 1 an et baissé de 21.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 645 €/m² au premier semestre 2020 à 3 389 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 733 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des 3 Moulins, 77000 Melun(2,409 €)

Rue Henri de Mondfreid, 77000 Melun(2,607 €)

Rue Pierre Brun, 77000 Melun(2,455 €)

Biens en vente à proximité du 7 Rue des Maraichers

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue des Maraichers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.