2 Rue des Maraichers, 77000 Melun

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 539 €

de 1 939 € à 2 986 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue des Maraichers, 77000 Melun, affiche un prix moyen de 2 539 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°3 et de 0.24 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2000,

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À propos du 2 Rue des Maraichers, 77000 Melun

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2000, situé dans le quartier Trois Moulins.
1 niveau - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0348 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jean Moulin à 305 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté Pierre Brossolette à 515 mètres
- Collège Jacques Amyot à 463 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 853 mètres
- Lycée général et technologique Jacques Amyot à 623 mètres
- Ecole maternelle Henri Dunant à 262 mètres
- Ecole élémentaire Paul Cézanne à 262 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue des Maraichers

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Maraichers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue des Maraichers dans son marché local

Prix du 2 Rue des Maraichers par rapport à la voie

Sur Rue des Maraichers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 587 €/m². Avec un prix moyen de 2 539 €/m², le 2 Rue des Maraichers se situe 1.86 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue des Maraichers par rapport à Melun et à Seine-et-Marne

À Melun, le prix moyen des maisons atteint 2 662 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Maraichers se situe 4.62 % en dessous de la moyenne de Melun et -12.45 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Melun baissé de 2.58 % sur 1 an et baissé de 21.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 645 €/m² au premier semestre 2020 à 3 389 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 733 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des 3 Moulins, 77000 Melun(2,409 €)

Rue Henri de Mondfreid, 77000 Melun(2,607 €)

Rue Pierre Brun, 77000 Melun(2,455 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue des Maraichers

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Maraichers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.