2 Rue des Frères Lumière, 77000 Melun

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 762 €

de 2 192 € à 3 292 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue des Frères Lumière, 77000 Melun, affiche un prix moyen de 2 762 €/m².Cette maison est une construction,

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À propos du 2 Rue des Frères Lumière, 77000 Melun

Caractéristiques du bâtiment

Maison situé dans le quartier Montaigu Nord-Est.
1 niveau - 3 logements - 371 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux

Plan cadastral :

- Parcelle n°0440 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Castors à 102 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Léonard de Vinci à 176 mètres
- Collège les Capucins à 243 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 210 mètres
- Lycée L. de Vinci - Lycée des métiers de l'ingénierie mécanique et électrotechnique, de la comptabilité et de l'informatique de gestion à 176 mètres
- Ecole maternelle Les Capucins à 159 mètres
- Ecole élémentaire Les Capucins à 346 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue des Frères Lumière

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Frères Lumière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue des Frères Lumière dans son marché local

Prix du 2 Rue des Frères Lumière par rapport à la voie

Sur Rue des Frères Lumière, le prix moyen des maisons s'établit à 2 778 €/m². Avec un prix moyen de 2 762 €/m², le 2 Rue des Frères Lumière se situe 0.58 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue des Frères Lumière par rapport à Melun et à Seine-et-Marne

À Melun, le prix moyen des maisons atteint 2 662 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Frères Lumière se situe 3.76 % au-dessus de la moyenne de Melun et -4.76 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Melun a baissé de 2.58 % sur 1 an et baissé de 21.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 645 €/m² au premier semestre 2020 à 3 389 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 733 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue Jacques Oudot, 77000 Melun(2,742 €)

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Biens en vente à proximité du 2 Rue des Frères Lumière

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Frères Lumière apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.