18 Rue des Frères Lumière, 77000 Melun

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 418 €

de 2 286 € à 2 549 €

Indice de confiance

1/5

Le 18 Rue des Frères Lumière, 77000 Melun, affiche un prix moyen de 2 418 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°160.Cet immeuble ancien de 1959, à dominante résidentielle, comprend 80 logements.

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À propos du 18 Rue des Frères Lumière, 77000 Melun

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1959, situé dans le quartier Montaigu Nord-Est à dominante résidentielle.
5 niveaux - 80 logements - 1277 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0472 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Branly à 146 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Léonard de Vinci à 45 mètres
- Collège les Capucins à 210 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 74 mètres
- Lycée L. de Vinci - Lycée des métiers de l'ingénierie mécanique et électrotechnique, de la comptabilité et de l'informatique de gestion à 45 mètres
- Ecole maternelle Les Capucins à 41 mètres
- Ecole élémentaire Les Capucins à 237 mètres

Absence de ventes récentes au 18 Rue des Frères Lumière

Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue des Frères Lumière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 Rue des Frères Lumière dans son marché local

Prix du 18 Rue des Frères Lumière par rapport à la voie

Sur Rue des Frères Lumière, le prix moyen des appartements s'établit à 2 413 €/m². Avec un prix moyen de 2 418 €/m², le 18 Rue des Frères Lumière se situe 0.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Rue des Frères Lumière par rapport à Melun et à Seine-et-Marne

À Melun, le prix moyen des appartements atteint 2 681 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue des Frères Lumière se situe 9.81 % en dessous de la moyenne de Melun et 27.34 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Melun a augmenté de 0.49 % sur 1 an et baissé de 8.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 514 €/m² au premier semestre 2020 à 2 943 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 668 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue Jacques Oudot, 77000 Melun(2,616 €)

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Biens en vente à proximité du 18 Rue des Frères Lumière

Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue des Frères Lumière apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.