7 Rue des Fossés, 77000 Melun

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 031 €

de 2 742 € à 3 736 €

Indice de confiance

2/5

Le 7 Rue des Fossés, 77000 Melun, affiche un prix moyen de 3 031 €/m², inférieur de 5.01 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 6 locaux.

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À propos du 7 Rue des Fossés, 77000 Melun

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Centre à dominante tertiaire, avec quelques logements.
4 niveaux - 4 logements - 6 locaux - 169 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0156 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Abbaye de Saint-Père (ancienne) à 214 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint-Louis à 87 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'Enseignement Professionnel Saint Aspais à 295 mètres
- Collège privé Jeanne d'Arc à 197 mètres
- Université Panthéon-Assas - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 509 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint Aspais à 295 mètres
- Ecole maternelle Pasteur à 214 mètres
- Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 197 mètres

Ventes au 7 Rue des Fossés

Une vente a été recensée au 7 Rue des Fossés. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

3 mars 2020

101 850 €(2 612 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•39 m²

7 Rue des Fossés, 77000 Melun

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Rue des Fossés dans son marché local

Prix du 7 Rue des Fossés par rapport à la voie

Sur Rue des Fossés, le prix moyen des appartements s'établit à 2 802 €/m². Avec un prix moyen de 3 031 €/m², le 7 Rue des Fossés se situe 8.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue des Fossés par rapport à Melun et à Seine-et-Marne

À Melun, le prix moyen des appartements atteint 2 689 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue des Fossés se situe 12.72 % au-dessus de la moyenne de Melun et 8.59 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Melun a augmenté de 0.79 % sur 1 an et baissé de 8.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 514 €/m² au premier semestre 2020 à 2 943 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 668 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Miroir, 77000 Melun(2,600 €)

Passage Louis Armstrong, 77000 Melun(2,886 €)

Place de la Porte de Paris, 77000 Melun(2,801 €)

Rue Saint Jacques, 77000 Melun(2,942 €)

Biens en vente à proximité du 7 Rue des Fossés

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue des Fossés apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.