6 Rue des Fossés, 77000 Melun
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 6 Rue des Fossés, 77000 Melun, affiche un prix moyen de 3 283 €/m², inférieur de 3.78 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
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À propos du 6 Rue des Fossés, 77000 Melun
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 71 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0293 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Porte De Paris à 109 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel Saint Aspais à 305 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 247 mètres
- - Université Panthéon-Assas - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 457 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Aspais à 305 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 266 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 247 mètres
Ventes au 6 Rue des Fossés
Les 4 ventes au 6 Rue des Fossés constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue des Fossés dans son marché local
Prix du 6 Rue des Fossés par rapport à la voie
Sur Rue des Fossés, le prix moyen des appartements s'établit à 2 802 €/m². Avec un prix moyen de 3 283 €/m², le 6 Rue des Fossés se situe 17.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue des Fossés par rapport à Melun et à Seine-et-Marne
À Melun, le prix moyen des appartements atteint 2 689 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue des Fossés se situe 22.09 % au-dessus de la moyenne de Melun et 1 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Melun a augmenté de 0.79 % sur 1 an et baissé de 8.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 514 €/m² au premier semestre 2020 à 2 943 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 668 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 6 Rue des Fossés
Les biens actuellement en vente autour du 6 Rue des Fossés apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 6 Rue des Fossés
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Pascale MOREIRA
melun 77000
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Agence De Melun (77)
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Zina BENABDALLAH
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