16 Rue des Fossés, 77000 Melun
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 16 Rue des Fossés, 77000 Melun, affiche un prix moyen de 2 302 €/m², inférieur de 8.07 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1984, à dominante résidentielle, comprend 8 logements et 1 local.
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À propos du 16 Rue des Fossés, 77000 Melun
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1984, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 8 logements - 1 local - 5 parkings - 348 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - cloisons de plâtre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0200 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Louis à 22 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel Saint Aspais à 327 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 127 mètres
- - Université Panthéon-Assas - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 575 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Aspais à 327 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 145 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 127 mètres
Ventes au 16 Rue des Fossés
Les 3 ventes au 16 Rue des Fossés donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue des Fossés dans son marché local
Prix du 16 Rue des Fossés par rapport à la voie
Sur Rue des Fossés, le prix moyen des appartements s'établit à 2 802 €/m². Avec un prix moyen de 2 302 €/m², le 16 Rue des Fossés se situe 17.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue des Fossés par rapport à Melun et à Seine-et-Marne
À Melun, le prix moyen des appartements atteint 2 689 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue des Fossés se situe 14.39 % en dessous de la moyenne de Melun et 30.58 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Melun a augmenté de 0.79 % sur 1 an et baissé de 8.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 514 €/m² au premier semestre 2020 à 2 943 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 668 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 16 Rue des Fossés
Les biens actuellement en vente autour du 16 Rue des Fossés apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 16 Rue des Fossés
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