27 Rue des Fabriques, 77000 Melun

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 453 €

de 1 475 € à 3 344 €

Indice de confiance

3/5

Le 27 Rue des Fabriques, 77000 Melun, affiche un prix moyen de 2 453 €/m², supérieur de 33.17 % à celui du n°29 et de 33.61 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1928,

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À propos du 27 Rue des Fabriques, 77000 Melun

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Saint-Liesne Sud-Ouest et Sud-Est.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0119 - Feuille 000AR

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancien couvent des Récollets à 477 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jean Moulin à 249 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté Pierre Brossolette à 584 mètres
- Collège Jacques Amyot à 431 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1023 mètres
- Lycée général et technologique Jacques Amyot à 619 mètres
- Ecole maternelle Henri Dunant à 185 mètres
- Ecole élémentaire Paul Cézanne à 185 mètres

Ventes au 27 Rue des Fabriques

Une vente a été recensée au 27 Rue des Fabriques. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

25 février 2022

274 200 €(3 808 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•72 m²

27 Rue des Fabriques, 77000 Melun

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 27 Rue des Fabriques dans son marché local

Prix du 27 Rue des Fabriques par rapport à la voie

Sur Rue des Fabriques, le prix moyen des maisons s'établit à 2 231 €/m². Avec un prix moyen de 2 453 €/m², le 27 Rue des Fabriques se situe 9.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 27 Rue des Fabriques par rapport à Melun et à Seine-et-Marne

À Melun, le prix moyen des maisons atteint 2 662 €/m². Le prix moyen des maisons au 27 Rue des Fabriques se situe 7.85 % en dessous de la moyenne de Melun et -15.41 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Melun baissé de 2.58 % sur 1 an et baissé de 21.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 645 €/m² au premier semestre 2020 à 3 389 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 733 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Camille Flammarion, 77000 Melun(2,238 €)

Rue Jean Moulin, 77000 Melun(2,498 €)

Rue Delaunoy, 77000 Melun(2,370 €)

Chemin des Vaches, 77000 Melun(2,506 €)

Biens en vente à proximité du 27 Rue des Fabriques

Les biens actuellement en vente autour du 27 Rue des Fabriques apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.