26 Rue des Fabriques, 77000 Melun

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 565 €

de 2 095 € à 2 989 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

1 881 €

de 1 472 € à 2 512 €

Indice de confiance

1/5

Le 26 Rue des Fabriques, 77000 Melun, affiche un prix moyen de 2 565 €/m², inférieur de 13.49 % à celui du n°26 bis mais supérieur de 16.54 % à celui du n°22.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 3 logements.

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À propos du 26 Rue des Fabriques, 77000 Melun

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Saint-Liesne Nord à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 201 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0042 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancien couvent des Récollets à 476 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jean Moulin à 212 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté Pierre Brossolette à 552 mètres
- Collège Jacques Amyot à 469 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1050 mètres
- Lycée général et technologique Jacques Amyot à 657 mètres
- Ecole maternelle Henri Dunant à 150 mètres
- Ecole élémentaire Suzanne Masson à 150 mètres

Absence de ventes récentes au 26 Rue des Fabriques

Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue des Fabriques au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 26 Rue des Fabriques dans son marché local

Prix du 26 Rue des Fabriques par rapport à la voie

Sur Rue des Fabriques, le prix moyen des appartements s'établit à 2 695 €/m². Avec un prix moyen de 2 565 €/m², le 26 Rue des Fabriques se situe 4.82 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 26 Rue des Fabriques par rapport à Melun et à Seine-et-Marne

À Melun, le prix moyen des appartements atteint 2 689 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Rue des Fabriques se situe 4.61 % en dessous de la moyenne de Melun et 22.65 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Melun augmenté de 0.79 % sur 1 an et baissé de 8.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 514 €/m² au premier semestre 2020 à 2 943 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 668 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Camille Flammarion, 77000 Melun(2,733 €)

Rue Jean Moulin, 77000 Melun(2,118 €)

Rue Delaunoy, 77000 Melun(2,762 €)

Chemin des Vaches, 77000 Melun(2,709 €)

Biens en vente à proximité du 26 Rue des Fabriques

Les biens actuellement en vente autour du 26 Rue des Fabriques apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.