15 Rue des Fabriques, 77000 Melun

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 196 €

de 1 625 € à 2 886 €

Indice de confiance

4/5

Le 15 Rue des Fabriques, 77000 Melun, affiche un prix moyen de 2 196 €/m², inférieur de 1.7 % à celui du n°14 et de 1.88 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1927,

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À propos du 15 Rue des Fabriques, 77000 Melun

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1927, situé dans le quartier Saint-Liesne Sud-Ouest et Sud-Est.
1 niveau - 1 logement - 168 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses

Plan cadastral :

- Parcelle n°0514 - Feuille 000AR

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancien couvent des Récollets à 350 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Docteur Roux à 146 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté Pierre Brossolette à 525 mètres
- Collège Pierre Brossolette à 525 mètres
- Université Panthéon-Assas - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1112 mètres
- Lycée général et technologique Jacques Amyot à 776 mètres
- Ecole maternelle Henri Dunant à 148 mètres
- Ecole élémentaire Paul Cézanne à 148 mètres

Ventes au 15 Rue des Fabriques

Une vente a été recensée au 15 Rue des Fabriques. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

31 octobre 2022

316 355 €(2 593 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•122 m²

15 Rue des Fabriques, 77000 Melun

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 15 Rue des Fabriques dans son marché local

Prix du 15 Rue des Fabriques par rapport à la voie

Sur Rue des Fabriques, le prix moyen des maisons s'établit à 2 231 €/m². Avec un prix moyen de 2 196 €/m², le 15 Rue des Fabriques se situe 1.57 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 15 Rue des Fabriques par rapport à Melun et à Seine-et-Marne

À Melun, le prix moyen des maisons atteint 2 662 €/m². Le prix moyen des maisons au 15 Rue des Fabriques se situe 17.51 % en dessous de la moyenne de Melun et -24.28 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Melun baissé de 2.58 % sur 1 an et baissé de 21.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 645 €/m² au premier semestre 2020 à 3 389 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 733 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Camille Flammarion, 77000 Melun(2,238 €)

Rue Jean Moulin, 77000 Melun(2,498 €)

Rue Delaunoy, 77000 Melun(2,370 €)

Chemin des Vaches, 77000 Melun(2,506 €)

Biens en vente à proximité du 15 Rue des Fabriques

Les biens actuellement en vente autour du 15 Rue des Fabriques apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.