2 Rue des Cloches, 77000 Melun

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 778 €

de 2 449 € à 3 577 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue des Cloches, 77000 Melun, affiche un prix moyen de 2 778 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°4 et de 4.37 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 1 local.

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À propos du 2 Rue des Cloches, 77000 Melun

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 6 logements - 1 local - 76 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0104 - Feuille 000AT

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Aspais à 30 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Porte De Paris à 128 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'Enseignement Professionnel Saint Aspais à 441 mètres
- Collège privé Sainte Marie à 207 mètres
- Université Panthéon-Assas - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 373 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint Aspais à 441 mètres
- Ecole maternelle Pasteur à 368 mètres
- Ecole primaire privée Sainte-Marie à 207 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue des Cloches

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Cloches au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue des Cloches dans son marché local

Prix du 2 Rue des Cloches par rapport à la voie

Sur Rue des Cloches, le prix moyen des appartements s'établit à 2 921 €/m². Avec un prix moyen de 2 778 €/m², le 2 Rue des Cloches se situe 4.9 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue des Cloches par rapport à Melun et à Seine-et-Marne

À Melun, le prix moyen des appartements atteint 2 689 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue des Cloches se situe 3.31 % au-dessus de la moyenne de Melun et 16.22 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Melun augmenté de 0.79 % sur 1 an et baissé de 8.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 514 €/m² au premier semestre 2020 à 2 943 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 668 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Miroir, 77000 Melun(2,600 €)

Rue Saint Aspais, 77000 Melun(2,907 €)

Rue du Presbytère, 77000 Melun(2,917 €)

Rue Carnot, 77000 Melun(3,161 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue des Cloches

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Cloches apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.