2 bis Rue des Castors, 77000 Melun

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 378 €

de 1 610 € à 3 122 €

Indice de confiance

4/5

Le 2 bis Rue des Castors, 77000 Melun, affiche un prix moyen de 2 378 €/m²0 mais supérieur de 0.72 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1958,

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À propos du 2 bis Rue des Castors, 77000 Melun

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Montaigu Nord-Est.
1 niveau - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0204 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Route De Voisenon à 82 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Léonard de Vinci à 487 mètres
- Collège Jacques Amyot à 274 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 511 mètres
- Lycée général et technologique Jacques Amyot à 306 mètres
- Ecole maternelle Les Capucins à 480 mètres
- Ecole élémentaire Niki de Saint Phalle à 488 mètres

Ventes au 2 bis Rue des Castors

Une vente a été recensée au 2 bis Rue des Castors. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

29 juin 2021

228 000 €(2 591 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•88 m²

2 bis Rue des Castors, 77000 Melun

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 bis Rue des Castors dans son marché local

Prix du 2 bis Rue des Castors par rapport à la voie

Sur Rue des Castors, le prix moyen des maisons s'établit à 2 565 €/m². Avec un prix moyen de 2 378 €/m², le 2 bis Rue des Castors se situe 7.29 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 bis Rue des Castors par rapport à Melun et à Seine-et-Marne

À Melun, le prix moyen des maisons atteint 2 663 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue des Castors se situe 10.7 % en dessous de la moyenne de Melun et -17.8 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Melun a baissé de 2.54 % sur 1 an et baissé de 21.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 645 €/m² au premier semestre 2020 à 3 389 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 733 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Square de la Madeleine, 77000 Melun(2,785 €)

Rue Raymond Poincaré, 77000 Melun(2,210 €)

Avenue Charles Péguy, 77000 Melun(2,802 €)

Place des 3 Horloges, 77000 Melun(2,750 €)

Biens en vente à proximité du 2 bis Rue des Castors

Les biens actuellement en vente autour du 2 bis Rue des Castors apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.