9 Rue des 3 Moulins, 77000 Melun

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 721 €

de 2 241 € à 3 585 €

Indice de confiance

1/5

Le 9 Rue des 3 Moulins, 77000 Melun, affiche un prix moyen de 2 721 €/m²0 mais inférieur de 0.04 % à celui du n°7 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 9 Rue des 3 Moulins, 77000 Melun

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 1 logement - 73 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0296 - Feuille 000AS

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Aspais à 361 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bancel à 139 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'Enseignement Professionnel Saint Aspais à 582 mètres
- Collège privé Jeanne d'Arc à 225 mètres
- Université Panthéon-Assas - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 718 mètres
- Lycée général et technologique Jacques Amyot à 555 mètres
- Ecole maternelle Pasteur à 234 mètres
- Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 225 mètres

Ventes au 9 Rue des 3 Moulins

Une vente a été recensée au 9 Rue des 3 Moulins. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

13 décembre 2019

305 000 €(7 262 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•42 m²

9 Rue des 3 Moulins, 77000 Melun

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue des 3 Moulins dans son marché local

Prix du 9 Rue des 3 Moulins par rapport à la voie

Sur Rue des 3 Moulins, le prix moyen des maisons s'établit à 2 408 €/m². Avec un prix moyen de 2 721 €/m², le 9 Rue des 3 Moulins se situe 13 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue des 3 Moulins par rapport à Melun et à Seine-et-Marne

À Melun, le prix moyen des maisons atteint 2 663 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue des 3 Moulins se situe 2.18 % au-dessus de la moyenne de Melun et -5.95 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Melun a baissé de 2.54 % sur 1 an et baissé de 21.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 645 €/m² au premier semestre 2020 à 3 389 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 733 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin du Bas des 3 Moulins, 77000 Melun(2,485 €)

Rue Lucien Gaulard, 77000 Melun(2,735 €)

Chemin de Bellevue, 77000 Melun(2,271 €)

Chemin des Menereaux, 77000 Melun(2,622 €)

Biens en vente à proximité du 9 Rue des 3 Moulins

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue des 3 Moulins apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.