6 Rue des 3 Moulins, 77000 Melun

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 961 €

de 2 408 € à 3 447 €

Indice de confiance

3/5

Le 6 Rue des 3 Moulins, 77000 Melun, affiche un prix moyen de 2 961 €/m², supérieur de 3.64 % à celui du n°8 et de 3.68 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1859, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 6 Rue des 3 Moulins, 77000 Melun

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1859, situé dans le quartier Saint-Liesne Sud-Ouest et Sud-Est à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 91 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en béton + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0071 - Feuille 000AR

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Aspais à 322 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Saint-Jean à 115 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'Enseignement Professionnel Saint Aspais à 609 mètres
- Collège privé Jeanne d'Arc à 288 mètres
- Université Panthéon-Assas - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 658 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint Aspais à 609 mètres
- Ecole maternelle Pasteur à 302 mètres
- Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 288 mètres

Ventes au 6 Rue des 3 Moulins

Les 2 ventes au 6 Rue des 3 Moulins donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

3 août 2022

90 000 €(3 804 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•23.66 m²

6 Rue des 3 Moulins, 77000 Melun

5 octobre 2020

67 000 €(2 749 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•24.37 m²

6 Rue des 3 Moulins, 77000 Melun

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 6 Rue des 3 Moulins dans son marché local

Prix du 6 Rue des 3 Moulins par rapport à la voie

Sur Rue des 3 Moulins, le prix moyen des appartements s'établit à 2 657 €/m². Avec un prix moyen de 2 961 €/m², le 6 Rue des 3 Moulins se situe 11.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 6 Rue des 3 Moulins par rapport à Melun et à Seine-et-Marne

À Melun, le prix moyen des appartements atteint 2 681 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue des 3 Moulins se situe 10.44 % au-dessus de la moyenne de Melun et 11.03 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Melun a augmenté de 0.49 % sur 1 an et baissé de 8.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 514 €/m² au premier semestre 2020 à 2 943 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 668 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin du Bas des 3 Moulins, 77000 Melun(2,961 €)

Rue Lucien Gaulard, 77000 Melun(2,727 €)

Chemin de Bellevue, 77000 Melun(2,450 €)

Chemin des Menereaux, 77000 Melun(2,704 €)

Biens en vente à proximité du 6 Rue des 3 Moulins

Les biens actuellement en vente autour du 6 Rue des 3 Moulins apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.