28 ter Rue des 3 Moulins, 77000 Melun

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 956 €

de 2 165 € à 3 586 €

Indice de confiance

1/5

Le 28 ter Rue des 3 Moulins, 77000 Melun, affiche un prix moyen de 2 956 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°28 bis et de 0.03 % à celui du n°27 bis.Cette maison est une construction ancienne de 2006,

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À propos du 28 ter Rue des 3 Moulins, 77000 Melun

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2006, situé dans le quartier Saint-Liesne Sud-Ouest et Sud-Est.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0628 - Feuille 000AR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Avenue De Meaux à 286 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'Enseignement Professionnel Saint Aspais à 705 mètres
- Collège Jacques Amyot à 247 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 897 mètres
- Lycée général et technologique Jacques Amyot à 435 mètres
- Ecole maternelle Pasteur à 331 mètres
- Ecole élémentaire d'application Pasteur à 331 mètres

Absence de ventes récentes au 28 ter Rue des 3 Moulins

Aucune vente n'a été recensée au 28 ter Rue des 3 Moulins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 28 ter Rue des 3 Moulins dans son marché local

Prix du 28 ter Rue des 3 Moulins par rapport à la voie

Sur Rue des 3 Moulins, le prix moyen des maisons s'établit à 2 415 €/m². Avec un prix moyen de 2 956 €/m², le 28 ter Rue des 3 Moulins se situe 22.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 28 ter Rue des 3 Moulins par rapport à Melun et à Seine-et-Marne

À Melun, le prix moyen des maisons atteint 2 670 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 ter Rue des 3 Moulins se situe 10.71 % au-dessus de la moyenne de Melun et 2.11 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Melun a baissé de 2.29 % sur 1 an et baissé de 21.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 645 €/m² au premier semestre 2020 à 3 389 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 733 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin du Bas des 3 Moulins, 77000 Melun(2,480 €)

Rue Lucien Gaulard, 77000 Melun(2,726 €)

Chemin de Bellevue, 77000 Melun(2,270 €)

Chemin des Menereaux, 77000 Melun(2,622 €)

Biens en vente à proximité du 28 ter Rue des 3 Moulins

Les biens actuellement en vente autour du 28 ter Rue des 3 Moulins apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.