2 Rue des 3 Moulins, 77000 Melun

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 850 €

de 2 407 € à 3 447 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue des 3 Moulins, 77000 Melun, affiche un prix moyen de 2 850 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°4 et de 0.14 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1983, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 2 Rue des 3 Moulins, 77000 Melun

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1983, situé dans le quartier Saint-Liesne Sud-Ouest et Sud-Est à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 96 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0337 - Feuille 000AR

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Aspais à 309 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Saint-Jean à 89 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'Enseignement Professionnel Saint Aspais à 617 mètres
- Collège privé Sainte Marie à 284 mètres
- Université Panthéon-Assas - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 641 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint Aspais à 617 mètres
- Ecole maternelle Pasteur à 322 mètres
- Ecole primaire privée Sainte-Marie à 284 mètres

Ventes au 2 Rue des 3 Moulins

Une vente a été recensée au 2 Rue des 3 Moulins. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

13 juillet 2021

353 300 €(2 222 €/m²)

Appartement (3 lots)Appart. (3 lots)•6 pièces6 p•159 m²

2 Rue des 3 Moulins, 77000 Melun

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue des 3 Moulins dans son marché local

Prix du 2 Rue des 3 Moulins par rapport à la voie

Sur Rue des 3 Moulins, le prix moyen des appartements s'établit à 2 657 €/m². Avec un prix moyen de 2 850 €/m², le 2 Rue des 3 Moulins se situe 7.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue des 3 Moulins par rapport à Melun et à Seine-et-Marne

À Melun, le prix moyen des appartements atteint 2 681 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue des 3 Moulins se situe 6.3 % au-dessus de la moyenne de Melun et 14.36 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Melun a augmenté de 0.49 % sur 1 an et baissé de 8.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 514 €/m² au premier semestre 2020 à 2 943 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 668 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin du Bas des 3 Moulins, 77000 Melun(2,961 €)

Rue Lucien Gaulard, 77000 Melun(2,727 €)

Chemin de Bellevue, 77000 Melun(2,450 €)

Chemin des Menereaux, 77000 Melun(2,704 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue des 3 Moulins

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des 3 Moulins apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.