16 Rue des 3 Moulins, 77000 Melun

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 848 €

de 2 166 € à 3 587 €

Indice de confiance

4/5

Le 16 Rue des 3 Moulins, 77000 Melun, affiche un prix moyen de 2 848 €/m², inférieur de 8.1 % à celui du n°17 et de 3.39 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1903,

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À propos du 16 Rue des 3 Moulins, 77000 Melun

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1903, situé dans le quartier Saint-Liesne Sud-Ouest et Sud-Est.
1 niveau - 1 logement - 176 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0696 - Feuille 000AR

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancien couvent des Récollets à 463 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bancel à 209 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'Enseignement Professionnel Saint Aspais à 612 mètres
- Collège privé Jeanne d'Arc à 229 mètres
- Université Panthéon-Assas - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 833 mètres
- Lycée général et technologique Jacques Amyot à 482 mètres
- Ecole maternelle Pasteur à 226 mètres
- Ecole élémentaire d'application Pasteur à 226 mètres

Ventes au 16 Rue des 3 Moulins

Une vente a été recensée au 16 Rue des 3 Moulins. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

19 juillet 2024

170 000 €(2 833 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•60 m²

16 Rue des 3 Moulins, 77000 Melun

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 16 Rue des 3 Moulins dans son marché local

Prix du 16 Rue des 3 Moulins par rapport à la voie

Sur Rue des 3 Moulins, le prix moyen des maisons s'établit à 2 408 €/m². Avec un prix moyen de 2 848 €/m², le 16 Rue des 3 Moulins se situe 18.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 16 Rue des 3 Moulins par rapport à Melun et à Seine-et-Marne

À Melun, le prix moyen des maisons atteint 2 663 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue des 3 Moulins se situe 6.95 % au-dessus de la moyenne de Melun et -1.56 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Melun a baissé de 2.54 % sur 1 an et baissé de 21.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 645 €/m² au premier semestre 2020 à 3 389 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 733 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin du Bas des 3 Moulins, 77000 Melun(2,485 €)

Rue Lucien Gaulard, 77000 Melun(2,735 €)

Chemin de Bellevue, 77000 Melun(2,271 €)

Chemin des Menereaux, 77000 Melun(2,622 €)

Biens en vente à proximité du 16 Rue des 3 Moulins

Les biens actuellement en vente autour du 16 Rue des 3 Moulins apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.