13 bis Rue des 3 Moulins, 77000 Melun

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 041 €

de 2 254 € à 3 446 €

Indice de confiance

2/5

Le 13 bis Rue des 3 Moulins, 77000 Melun, affiche un prix moyen de 3 041 €/m², inférieur de 3.15 % à celui du n°13 mais supérieur de 2.18 % à celui du n°11.

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À propos du 13 bis Rue des 3 Moulins, 77000 Melun

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bancel à 176 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'Enseignement Professionnel Saint Aspais à 591 mètres
- Collège privé Jeanne d'Arc à 209 mètres
- Université Panthéon-Assas - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 797 mètres
- Lycée général et technologique Jacques Amyot à 490 mètres
- Ecole maternelle Pasteur à 210 mètres
- Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 209 mètres

Ventes au 13 bis Rue des 3 Moulins

Une vente a été recensée au 13 bis Rue des 3 Moulins. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

4 janvier 2023

90 000 €(3 462 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•26 m²

13 bis Rue des 3 Moulins, 77000 Melun

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 bis Rue des 3 Moulins dans son marché local

Prix du 13 bis Rue des 3 Moulins par rapport à la voie

Sur Rue des 3 Moulins, le prix moyen des appartements s'établit à 2 662 €/m². Avec un prix moyen de 3 041 €/m², le 13 bis Rue des 3 Moulins se situe 14.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 13 bis Rue des 3 Moulins par rapport à Melun et à Seine-et-Marne

À Melun, le prix moyen des appartements atteint 2 690 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 bis Rue des 3 Moulins se situe 13.05 % au-dessus de la moyenne de Melun et 8.49 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Melun a augmenté de 0.83 % sur 1 an et baissé de 8.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 514 €/m² au premier semestre 2020 à 2 943 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 668 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin du Bas des 3 Moulins, 77000 Melun(2,959 €)

Rue Lucien Gaulard, 77000 Melun(2,722 €)

Chemin de Bellevue, 77000 Melun(2,462 €)

Chemin des Menereaux, 77000 Melun(2,712 €)

Biens en vente à proximité du 13 bis Rue des 3 Moulins

Les biens actuellement en vente autour du 13 bis Rue des 3 Moulins apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.