8 Rue Delaunoy, 77000 Melun

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 576 €

de 2 071 € à 3 547 €

Indice de confiance

4/5

Le 8 Rue Delaunoy, 77000 Melun, affiche un prix moyen de 2 576 €/m², inférieur de 8.52 % à celui du n°8 bis et de 6.53 % à celui du n°11 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1986,

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À propos du 8 Rue Delaunoy, 77000 Melun

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Saint-Liesne Sud-Ouest et Sud-Est.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0440 - Feuille 000AR

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancien couvent des Récollets à 220 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint Liesne à 94 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté Pierre Brossolette à 673 mètres
- Collège privé Jeanne d'Arc à 550 mètres
- Université Panthéon-Assas - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 975 mètres
- Lycée général et technologique Jacques Amyot à 807 mètres
- Ecole maternelle Henri Dunant à 319 mètres
- Ecole élémentaire Paul Cézanne à 319 mètres

Ventes au 8 Rue Delaunoy

Une vente a été recensée au 8 Rue Delaunoy. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

30 juin 2022

280 700 €(2 725 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•103 m²

8 Rue Delaunoy, 77000 Melun

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue Delaunoy dans son marché local

Prix du 8 Rue Delaunoy par rapport à la voie

Sur Rue Delaunoy, le prix moyen des maisons s'établit à 2 370 €/m². Avec un prix moyen de 2 576 €/m², le 8 Rue Delaunoy se situe 8.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Delaunoy par rapport à Melun et à Seine-et-Marne

À Melun, le prix moyen des maisons atteint 2 662 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Delaunoy se situe 3.23 % en dessous de la moyenne de Melun et -11.17 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Melun baissé de 2.58 % sur 1 an et baissé de 21.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 645 €/m² au premier semestre 2020 à 3 389 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 733 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Crévoulin, 77000 Melun(2,406 €)

Rue Jean Moulin, 77000 Melun(2,498 €)

Rue Camille Flammarion, 77000 Melun(2,238 €)

Rue Saint Liesne, 77000 Melun(2,737 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue Delaunoy

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Delaunoy apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.