23 Rue Delaunoy, 77000 Melun

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 883 €

de 1 474 € à 2 515 €

Indice de confiance

1/5

Le 23 Rue Delaunoy, 77000 Melun, affiche un prix moyen de 1 883 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°23 bis et de 0.11 % à celui du n°21 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1997,

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À propos du 23 Rue Delaunoy, 77000 Melun

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Saint-Liesne Sud-Ouest et Sud-Est.
2 niveaux - 1 logement - 441 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré

Plan cadastral :

- Parcelle n°0207 - Feuille 000AR

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancien couvent des Récollets à 383 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Docteur Roux à 230 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté Pierre Brossolette à 584 mètres
- Collège Jacques Amyot à 507 mètres
- Université Panthéon-Assas - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1060 mètres
- Lycée général et technologique Jacques Amyot à 695 mètres
- Ecole maternelle Henri Dunant à 183 mètres
- Ecole élémentaire Suzanne Masson à 183 mètres

Absence de ventes récentes au 23 Rue Delaunoy

Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Delaunoy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Rue Delaunoy dans son marché local

Prix du 23 Rue Delaunoy par rapport à la voie

Sur Rue Delaunoy, le prix moyen des maisons s'établit à 2 370 €/m². Avec un prix moyen de 1 883 €/m², le 23 Rue Delaunoy se situe 20.55 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Rue Delaunoy par rapport à Melun et à Seine-et-Marne

À Melun, le prix moyen des maisons atteint 2 662 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Delaunoy se situe 29.26 % en dessous de la moyenne de Melun et -35.07 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Melun baissé de 2.58 % sur 1 an et baissé de 21.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 645 €/m² au premier semestre 2020 à 3 389 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 733 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Crévoulin, 77000 Melun(2,406 €)

Rue Jean Moulin, 77000 Melun(2,498 €)

Rue Camille Flammarion, 77000 Melun(2,238 €)

Rue Saint Liesne, 77000 Melun(2,737 €)

Biens en vente à proximité du 23 Rue Delaunoy

Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue Delaunoy apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.