9 Rue de Verdun, 77000 Melun

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 714 €

de 2 101 € à 3 346 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

2 862 €

de 1 849 € à 3 581 €

Indice de confiance

1/5

Le 9 Rue de Verdun, 77000 Melun, affiche un prix moyen de 2 714 €/m², inférieur de 0.37 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1934, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.

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À propos du 9 Rue de Verdun, 77000 Melun

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1934, situé dans le quartier Rive de Seine Sud-Ouest à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 55 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant

Plan cadastral :

- Parcelle n°0128 - Feuille 000BC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Albert Moreau à 212 mètres
- Melun à 647 mètres

Établissements scolaires :

- Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 380 mètres
- Collège privé Sainte Marie à 1218 mètres
- Université Panthéon-Assas - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 768 mètres
- Ecole maternelle Abeilard à 241 mètres
- Ecole élémentaire Héloïse à 437 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Rue de Verdun

Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue de Verdun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue de Verdun dans son marché local

Prix du 9 Rue de Verdun par rapport à la voie

Sur Rue de Verdun, le prix moyen des appartements s'établit à 2 682 €/m². Avec un prix moyen de 2 714 €/m², le 9 Rue de Verdun se situe 1.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue de Verdun par rapport à Melun et à Seine-et-Marne

À Melun, le prix moyen des appartements atteint 2 689 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue de Verdun se situe 0.93 % au-dessus de la moyenne de Melun et 18.15 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Melun a augmenté de 0.79 % sur 1 an et baissé de 8.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 514 €/m² au premier semestre 2020 à 2 943 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 668 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Poileux, 77000 Melun(2,499 €)

Rue de Farcy, 77000 Melun(2,613 €)

Rue du Docteur Pouillot, 77000 Melun(2,833 €)

Rue Gatelliet, 77000 Melun(2,839 €)

Biens en vente à proximité du 9 Rue de Verdun

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue de Verdun apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.