5 Rue de Vaux, 77000 Melun

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 611 €

de 2 325 € à 2 791 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

2 696 €

de 2 255 € à 3 259 €

Indice de confiance

1/5

Le 5 Rue de Vaux, 77000 Melun, affiche un prix moyen de 2 611 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°8 mais supérieur de 0.08 % à celui du n°10.Cet immeuble de 2010, à dominante tertiaire.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 5 Rue de Vaux, 77000 Melun

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2010, situé dans le quartier Saint-Liesne Sud-Ouest et Sud-Est.
1 niveau - 1749 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0339 - Feuille 000AP

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancien couvent des Récollets à 429 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Decourbe / Hôpital à 39 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté Pierre Brossolette à 611 mètres
- Collège Pierre Brossolette à 611 mètres
- Lycée général et technologique Jacques Amyot à 1239 mètres
- Ecole maternelle Henri Dunant à 534 mètres
- Ecole primaire François-Julien Decourbe à 0 mètres

Absence de ventes récentes au 5 Rue de Vaux

Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue de Vaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 Rue de Vaux dans son marché local

Prix du 5 Rue de Vaux par rapport à la voie

Sur Rue de Vaux, le prix moyen des appartements s'établit à 2 726 €/m². Avec un prix moyen de 2 611 €/m², le 5 Rue de Vaux se situe 4.22 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Rue de Vaux par rapport à Melun et à Seine-et-Marne

À Melun, le prix moyen des appartements atteint 2 689 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue de Vaux se situe 2.9 % en dessous de la moyenne de Melun et 21.26 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Melun augmenté de 0.79 % sur 1 an et baissé de 8.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 514 €/m² au premier semestre 2020 à 2 943 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 668 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Fontaine Saint Jean, 77000 Melun(3,233 €)

Route de Montereau, 77000 Melun(2,283 €)

Rue des Recollets, 77000 Melun(2,545 €)

Route de Nangis, 77000 Melun(2,407 €)

Biens en vente à proximité du 5 Rue de Vaux

Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue de Vaux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.