18 Rue de Vaux, 77000 Melun

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 662 €

de 2 412 € à 2 889 €

Indice de confiance

1/5

Le 18 Rue de Vaux, 77000 Melun, affiche un prix moyen de 2 662 €/m², inférieur de 1.04 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1957,

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À propos du 18 Rue de Vaux, 77000 Melun

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Saint-Liesne Sud-Ouest et Sud-Est.
1 niveau - 1 logement - 114 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0041 - Feuille 000AP

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancien couvent des Récollets à 386 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Decourbe / Hôpital à 151 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté Pierre Brossolette à 727 mètres
- Collège Pierre Brossolette à 727 mètres
- Lycée général et technologique Jacques Amyot à 1291 mètres
- Ecole maternelle Henri Dunant à 626 mètres
- Ecole primaire François-Julien Decourbe à 116 mètres

Absence de ventes récentes au 18 Rue de Vaux

Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue de Vaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 Rue de Vaux dans son marché local

Prix du 18 Rue de Vaux par rapport à la voie

Sur Rue de Vaux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 640 €/m². Avec un prix moyen de 2 662 €/m², le 18 Rue de Vaux se situe 0.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Rue de Vaux par rapport à Melun et à Seine-et-Marne

À Melun, le prix moyen des maisons atteint 2 662 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue de Vaux se situe 0 % en dessous de la moyenne de Melun et -8.21 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Melun a baissé de 2.58 % sur 1 an et baissé de 21.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 645 €/m² au premier semestre 2020 à 3 389 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 733 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route de Montereau, 77000 Melun(2,716 €)

Rue des Recollets, 77000 Melun(2,688 €)

Route de Nangis, 77000 Melun(2,984 €)

Biens en vente à proximité du 18 Rue de Vaux

Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue de Vaux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.