14 Rue de Vaux, 77000 Melun

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 608 €

de 2 420 € à 2 816 €

Indice de confiance

1/5

Le 14 Rue de Vaux, 77000 Melun, affiche un prix moyen de 2 608 €/m², supérieur de 3.37 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1953,

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À propos du 14 Rue de Vaux, 77000 Melun

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Saint-Liesne Sud-Ouest et Sud-Est.
2 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0042 - Feuille 000AP

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancien couvent des Récollets à 421 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Decourbe / Hôpital à 125 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté Pierre Brossolette à 695 mètres
- Collège Pierre Brossolette à 695 mètres
- Lycée général et technologique Jacques Amyot à 1298 mètres
- Ecole maternelle Henri Dunant à 615 mètres
- Ecole primaire François-Julien Decourbe à 87 mètres

Absence de ventes récentes au 14 Rue de Vaux

Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue de Vaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 14 Rue de Vaux dans son marché local

Prix du 14 Rue de Vaux par rapport à la voie

Sur Rue de Vaux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 640 €/m². Avec un prix moyen de 2 608 €/m², le 14 Rue de Vaux se situe 1.21 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 14 Rue de Vaux par rapport à Melun et à Seine-et-Marne

À Melun, le prix moyen des maisons atteint 2 662 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue de Vaux se situe 2.03 % en dessous de la moyenne de Melun et -10.07 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Melun a baissé de 2.58 % sur 1 an et baissé de 21.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 645 €/m² au premier semestre 2020 à 3 389 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 733 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route de Montereau, 77000 Melun(2,716 €)

Rue des Recollets, 77000 Melun(2,688 €)

Route de Nangis, 77000 Melun(2,984 €)

Biens en vente à proximité du 14 Rue de Vaux

Les biens actuellement en vente autour du 14 Rue de Vaux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.