13 Rue de Seine, 77000 Melun

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 729 €

de 2 241 € à 3 048 €

Indice de confiance

1/5

Le 13 Rue de Seine, 77000 Melun, affiche un prix moyen de 2 729 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1962,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 13 Rue de Seine, 77000 Melun

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Rive de Seine Sud-Est.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0036 - Feuille 000AW

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Notre-Dame à 437 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Chapu à 290 mètres
- Melun à 648 mètres

Établissements scolaires :

- Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 668 mètres
- Collège privé Sainte Marie à 709 mètres
- Université Panthéon-Assas - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 724 mètres
- Ecole maternelle publique Gabriel Leroy à 331 mètres
- Ecole élémentaire d'application Armand Cassagne à 349 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Rue de Seine

Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue de Seine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Rue de Seine dans son marché local

Prix du 13 Rue de Seine par rapport à la voie

Sur Rue de Seine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 866 €/m². Avec un prix moyen de 2 729 €/m², le 13 Rue de Seine se situe 4.78 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue de Seine par rapport à Melun et à Seine-et-Marne

À Melun, le prix moyen des maisons atteint 2 662 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue de Seine se situe 2.52 % au-dessus de la moyenne de Melun et -5.9 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Melun a baissé de 2.58 % sur 1 an et baissé de 21.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 645 €/m² au premier semestre 2020 à 3 389 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 733 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Doré, 77000 Melun(2,795 €)

Rue Joyeux, 77000 Melun(2,776 €)

Place de la Motte aux Cailles, 77000 Melun(2,859 €)

Rue des Mariniers, 77000 Melun(3,075 €)

Biens en vente à proximité du 13 Rue de Seine

Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue de Seine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.